下边的董事和经理们也不敢妄加猜测什么,只是觉得疑惑,紧接着就被项目经理的话牵去思维。
临河新桥即将动工建设,苏河老城区因拆迁改造打得热火朝天,拆迁赔偿款300万每户,或者接受政府的新居安排,分配凤凰香苑安置房92平一套。凤凰香苑是梓安开发的住宅小区,按照苏河市价,老城区地段也算是曾经的城中心,92平的房子约合276万一套。
而他们此次的会议主要针对的是,老城区拆迁改造之后,按照政府规划,这里将化为城市商业娱乐新区,梓安把重头戏放在泉镇,主要也是因为近两年来,流入苏河的外省投资越来越多,给本市企业造成了成相当大的竞争压力。
就这么说吧,临河大桥一旦落成,水运纳财,桥通两岸,两岸商业区遥遥相望,苏河的新城老城便成相映环抱之势,纳水引风。
这也并不是风水迷信,而是经过数据测算得出的结论,未来这里的人流量将达到极大丰富,凤凰香苑、新落成的中央公园及实验学校和完善的医疗机构,注定了这地段的升值,从青铜等级的老旧居民区一跃而成黄金宝藏。
小小的一个江南弹丸之地,如今已经遭受多方觊觎,市招商引资晚会上省级领导带着京城公子空降,甩手以千万为单位不差钱地往省里抛橄榄枝,其中就包括苏河市。
桑秦把泉镇当成资本的温床,京城的阔少便把整个儿的苏河都当成摇篮,世界上的有钱人只多不少。
一来为了规避竞争压力,二来为了减小投资风险,梓安选择了退一步海阔天空,因为他们尚且有选择的权利。
然而嘉南没有。
有限的资金和不甚宽裕的外部环境给公司造成了巨大的压力,让他们不得不在硬着头皮和外省竞争的同时,还要为了降低投资风险去泉镇和梓安分一杯羹,绵山的温泉山庄建设对于嘉南来说是一票保本买卖。
要拿到临河商业圈的中心位置是不可能的了,林烝和他的公司团队把目光放在了临河的一个角落里。
这里离临河大桥不远,但由于地理原因,地势较低,处于黄金地段的坡下。
不仅完美规避了好风水,这里还曾有个小型垃圾填埋场,要施工动土,都不是件容易的事情。
但又恰恰,它临岸观水,风景绝佳,从这里可见苏河东去,汇流天际,好像入了云空万里迢迢星河。
嘉南的兴起主要是在城建设施方面,公共建筑、市政公用设施,城市规划、资源环境及城乡管理、风景园林设计等等。
这方面主要和政府关系密切,要说到赚钱,还真没有桑秦的梓安赚钱。
梓安主要项目在于居住建筑,说白了就是——卖房。
桑秦为什么发家致富,说实话他在广州也并没有混得多好,跟着老板跑金融业务罢了。当年由于次贷危机,金融行业波动剧烈,人民币对美元持续升值,口岸城市金融行业及出口贸易企业受损严重,桑秦从广州再度辞职回到苏河,万籁俱灰,手上的钱往地上一砸。
他妈的就此发芽了。
08年年初国内房价降幅11.3%,为了保持地方国民经济的稳定,政府不得不出手稳定房地产价格,扶持房地产市场,保证其稳定,而桑秦就赶在了那时候。
紧接着,随着09年之后全国进入人口红利期,刚性需求仍然存在,国内的房地产市场环境不仅没有崩塌,房价还他妈涨了。
08年的时候全国平均房价2280就已经高于人均月收入的1971元,到了09年全国平均房价达到3800,而人均月收入才涨了二百块,10年的时候全国平均房价5034,已经高出人均月收入2497的一倍多。住房收入比从1.16涨到2.02。
桑秦捞钱之后立刻下分酒店管理投资建设部,日进斗金,忙得四脚朝天,新任妻子柏婷荷笑咧了嘴。
而这个时候,桑野的母亲已经奄奄一息要被死神带走了。
高楼大厦、混凝土和钢筋,都是没有生命的东西,它们冰冷,它们残忍,现浇板下是一块块工人的血肉。财富和地位层层垒砌,远在海外的桑野和他苍白美丽的妈妈都是桑秦抛弃理想之后的牺牲品。
尤其近年来商业化愈发迅猛,海上往来的货船航次多了,流速快了,各国之间往来航班也多了,一道道一圈圈的资金流像暗夜里极速流动的星光,照亮地球村将黑夜燃烧成白昼!科技蹭着网络发展的光纤轨道,文化之间的冲击伴随着商业化的铜臭味道像彗星袭月,一头撞在了文明柱上!
贫富差距拉大,渺小奔波的人们如同脆弱的蚂蚁在巨人脚下东躲西藏。和平之邸倾塌,象征着智慧和公义的巴德尔最终死去,黄昏或许将至,可谁也没有预料到,世上没有奥丁。
公路上溢满河流,亮着红色黄色的车尾灯如同曾闪烁百年却终究被填埋掉的河上的粼粼波光,死去的东西太多了……
而桑野在唱歌。
他唱着一曲法国小调《Alaclairefontaine》(在清澈的泉水边)——
“泉水何其清澈呵!我漫步其中。泉水何其潋滟啊!我沐以身心。
“我想念你,我不敢忘记,高大橡树林中,擦净我身上的灰尘,
“于枝繁叶茂的深处,听见夜莺啼声……”
他哼着这歌,想把车停进嘉南的地下停车场,却被值班室的门卫拦住,因为他没有停车证。
桑野想了想也没给林烝打电话,找过了个地上停车场,往里一怼,而后吹着口哨走进商务大厦。
前台接待员礼貌地问他姓名,问他找谁,桑野摆出他最拿手的那套笑容说:“我找林烝。”
接待员有些惊讶,随即问道:“您好,您和林董是否有预约呢?”
“当然,我们约了烛光晚餐。”桑野笑着说。